Avustralya'nın ilk sürdürülebilir ve etik Bünye Konut geliştirme

Fremantle'deki devrimci projenin planlaması devam Kredi hesaplama ederken, Batı Avustralya'nın ilk sürdürülebilir ve etik Bünye Konutu'nun geliştirilmesinin sahipleri bu hafta oylamaya karar verecekler.

Nightingale gelecekteki konut sakinlerine, pazar fiyatlarının altında satılan dairelerin tasarlanmasına yardımcı olma fırsatı veren konut amaçlı konut için ileriye dönük bir yaklaşımdır.

EHDO Mimarlık'taki Dimitri Kapetas ve Dave Delahunty, ünlü Perth mülk geliştiricisi Don Fini ile liman kentine uygun fiyatlı konut modelini bir araya getirdi.

Konsept, Melbourne mimarlarının beyin fırtınasıdır ve projeler, ilk arazi satın alma ve danışmanlık ücretleri için ödeme yapan pasif yatırımcılar tarafından finanse edilmektedir.

Bülbül konut geliştirme

Fremantle'deki devrimci Bülbül Konutu gelişimi. Resim: sağlanan

Daireler, sadece satış yapmaya karar verdikleri durumlarda, satış bedelini ödedikleri ücrete tabi kılmayı kabul eden, ve bölgede ortalama mülk fiyatlarının yükseldiği, yalnızca sahiplere satılmaktadır.

Fini, konut konut piyasasının tarihsel olarak kar güdüsü olduğunu söylüyor, ancak Nightingale son kullanıcının evlerinin tasarımına ve özelliklerine önemli bir girdi sağlamasına izin veriyor.

“Ne Nightingale, son kullanıcıya geliştirme modelinin en önemli parçası olarak bakıyor” diyor Fini.

“Finansal sürdürülebilirliğe, ekolojik sürdürülebilirliğe ve projenin yaşanabilirliğine baktığınız üçlü bir alt çizgi gelişimi.”

Wood and Blinco caddelerinin köşesinde inşa edilecek olan Nightingale Fremantle, 15 daireden ve iki ticari alandan oluşacak. Bu binadaki mevcut endüstriyel bina, yeni gelişime dönüştürülecek.

Çatı güvertesinde ortak bir çamaşır yıkama ve kurutma alanı, eğlenceli ve barbekü alanı ve verimli bir bahçe olacaktır.

En az 8.6 yıldız enerji değerine, ısıtma ve soğutma Kredi hesaplama maliyetlerinde% 70'lik bir düşüşe ve 20kW'lık bir çatı güneş fotovoltaik sistemine sahip olacak, bu da şirketin kurumsal maliyetlerini dengelemek için yılda 11.000 dolar tasarruf etmesini bekliyor.

Daireler, ekolojik bilinçli, etik ve toplum fikirlidir. Resim: sağlanan

Fini, potansiyel alıcıların tasarım sürecinde, klima, kat düzeni, ortak bir çamaşırhane, bisiklet sürmeleri veya çocuk veya evcil hayvanlarının bulunup bulunmadığı gibi belirli özellikler hakkında anket yapıldığını söylüyor. Bu cevaplar daha sonra tasarımda dikkate alınır.

“Çevrenin toksik etkisinden dolayı krom kaplı malzemeyi kullanmamaya kadar çevresel şartlarımız var” diyor. “Kararımızı vermede mevcut olan bazı ürünlerdeki somutlaşmış enerjiye bakıyoruz.

“Potansiyel alıcılar, tasarım ve konaklama konusundaki tercihleri ​​için titizlikle davrandı ve geri dönüşlerini yıllık% 15 olarak kabul etmeyi kabul eden etik yatırımcıları bulmak için yorulmadan çalıştık.”

Fini, geleneksel emlak tekliflerinden bir adım uzak bir girişime dahil olmaktan gurur duyduğunu söylüyor.

“Bana göre, WA'daki ilk projeye dahil olmak, günün sonunda karı değil, son kullanıcıyı gerçekten göz önünde bulunduruyordu. Beni modele çeken şey bu, ”diyor Fini.

“250'den fazla insanın, ekolojik bilinçli, etik ve toplum odaklı bir kalkınmada yaşamaya büyük bir ilgi duyduğunu umuyoruz ki, daha fazla mimarlık firmasını Kredi hesaplama Nightingale lisanslarına başvurmaya teşvik edeceğiz.”

Victoria'da Fairfield ve Brunswick'te bir adet olmak üzere bir avuç Nightingale projesi inşa ediliyor .

Nightingale Fremantle için oylama 21 Haziran Perşembe günü Melbourne'de çekilecek.